2015〜2025年築, 専有面積44.48㎡〜64.48㎡の平均販売価格
東京都
216.3万円/㎡
前年比+21.2%
渋谷区
344.2万円/㎡
前年比+25.7%
オープンレジデンシア上原
東京都渋谷区上原二丁目
東京メトロ千代田線 / 代々木上原駅 徒歩10分
2020年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 54.48㎡の場合
相場
13,027万円
239.1万円/㎡
7,749
11,267
14,786
18,304
AI査定結果
推定相場価格
13,027万円
239.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,267万円〜14,786万円
206.8万円/㎡〜271.4万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年6月16日
オープンレジデンシア上原
13,980万円（256.6万円/㎡）/ 2階 / 54.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は174.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 13,980万円 | 256.6万円 | 2階 | 54.48㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/17 | 9,480万円 | 150.4万円 | 1階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 9,480万円 | 150.4万円 | -1階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 9,880万円 | 156.7万円 | -1階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 9,880万円 | 156.7万円 | 1階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は227.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | オープンレジデンシア上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅10分 | 13,980万円 | 256.6万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/09 | アトラス代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅10分 | 9,980万円 | 199.8万円 | 49.94㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 15戸 | RC |
| 2022/04/12 | グランドメゾン上原コート 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅7分 | 13,980万円 | 208.2万円 | 67.16㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/29 | OPENRESIDENCIA代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅6分 | 13,880万円 | 256.1万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/08 | クレヴィア渋谷富ケ谷 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅10分 | 11,999万円 | 238.3万円 | 50.35㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | オープンレジデンシア代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 11,750万円 | 204.3万円 | 57.51㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/11 | ドゥアージュコラッド松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅9分 | 12,980万円 | 211.7万円 | 61.32㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/22 | ピアース代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅5分 | 12,300万円 | 218.4万円 | 56.32㎡ | 1SLDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/10 | ザ・パークハウス代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 19,500万円 | 299.1万円 | 65.2㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2023年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/06 | ザ・パークハウス代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 14,250万円 | 222.2万円 | 64.14㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/19 | イニシアテラス代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅7分 | 11,980万円 | 197.9万円 | 60.53㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2020年 | 16戸 | RC |
| 2023/05/17 | プレミスト代々木公園パークフロント 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅1分 | 14,800万円 | 241.2万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.2%上昇、渋谷区では25.7%上昇しています。
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